Vente Maison 8 pièces 163 m² Loches (37600)

Excellente opportunité d?investissement locatif avec cet immeuble du XVIIe siècle à Loches, comprenant 5 appartements entièrement meublés et actuellement loués. Emplacement recherché et possibilité d'optimisation des revenus.

Idéalement situé en plein coeur de LOCHES, cet immeuble datant du XVII ème siècle, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 5 appartements vendus entièrement meublés et tous loués actuellement. Au RDC: 2 studios avec espace nuit et cuisine aménagée, loués: 400 euros/mois chacun. Au 1er étage: 1 studio avec espace nuit, cuisine aménagée: 400 euros/mois et un logement de type F1 avec chambre, loué également 400 euros/mois. Au dernier étage, un magnifique logement de type F2 loué 550 euros/mois. Entrée commune sécurisée par digicode, cave et compteur eau + EDF individuel. Baux d'une année renouvelable en meublés. Chauffage individuel électrique - Tout à l'égout. Possibilité d'optimisation des revenus locatifs -Emplacement recherché! Agence NESTENN LOCHES: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,"georisques.gouv.fr" (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00092 - TOURS.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1600
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 6630

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 280476 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1941 euros