Vente Maison 3 pièces 79 m² Maisonnais-sur-tardoire (87440)

iad France - David Chaduteau vous propose: Maisonnais-sur-Tardoire (87440) – Maison en pierre avec grange
À rénover – Terrain 705 m² – Investissement ou résidence secondaire

Dans un hameau tout proche de Maisonnais-sur-Tardoire, cette propriété ancienne pleine de charme comprend :

Maison d'habitation de 79 m² (à rénover) :
- Une pièce de vie,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
- Combles
- Cave

Terrain de 705 m² avec :
- Un puits,
- Un four à pain traditionnel,
- Une grange en pierre de 126 m² au sol, en très bon état (toiture et murs).

Points forts :
- Authenticité des matériaux (pierre apparente),
- Gros OEuvre sain
- Nombreuses possibilités : gîte, résidence secondaire, projet locatif ou habitation principale,

Cadre rural recherché, à proximité de la Dordogne et de la Charente.

Prévoir rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, chauffage.

Un beau projet à imaginer, un investissement à valoriser.
Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 705
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non