Vente Maison 5 pièces 103 m² Le mans (72000)

Pavillon lumineux de plain-pied rénové, offrant confort et praticité avec jardin sans vis-à-vis. Situé dans un cadre calme, il dispose de 3 chambres, d'un séjour traversant et d'une véranda spacieuse, le tout sur un terrain clos.

iad France - Aurélia Gre vous propose: Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda, jardin et dépendances.

Située à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 103 m² habitable offre luminosité, confort et fonctionnalité.

Intérieur :
- Séjour traversant agrémenté d'une cheminée insert bois, prolongé par une véranda de 19 m²,
- Cuisine ouverte,
- Quatre chambres, salle d'eau, salle de bain moderne et WC séparés
- Cheminée insert bois

Prestations techniques :
- Isolation par l'extérieur réalisée en 2023,
- Couverture nettoyée et hydrofugée,
- Chaudière au gaz à condensation,
- DPE : C / GES : C.

Extérieur :
- Terrain clos sans vis-à-vis, avec dépendances.
- Stationnements faciles devant la maison.

Quelques travaux seront à prévoir sur mes dépendances !

Un bien rare sur le secteur : plain-pied rénové, lumineux et pratique, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 781
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non