Vente Maison 7 pièces 196 m² Vineuil (41350)

Maison familiale pleine de charme, édifiée sur un beau terrain arboré de 1 996 m². Profitez d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une terrasse exposée sud, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et à quelques minutes des commodités.

iad France - Aurélie Pechard vous propose: À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme.

Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l'arrivée
Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage
Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur.
Une salle d'eau
WC séparés

À l'étage :
Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux
Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée
Une salle de bains avec WC

Les extérieurs :
Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine.

Les + :
Chauffage au gaz de ville
Volets roulants récents (changés en 2020)
Tout à l'égout
Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu

Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 1996
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non