Vente Maison 3 pièces 51 m² Le barcarès (66420)

iad France - Jonathan Vanella vous propose: À vendre – Maison 3 faces avec jardin et accès direct à l'étang

Découvrez cette charmante maison 3 faces de 51 m² habitables (61 m² utiles), élevée d'un étage, de type F3, implantée sur une parcelle de 175 m².

Composition du bien :

RDC :

Séjour lumineux avec cuisine équipée

Arrière-cuisine pratique

WC indépendant

Étage :

2 chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la placette

Salle d'eau fonctionnelle

Extérieurs :

2 terrasses : une au sud, une au nord

Grand jardin clos et arboré

Buanderie extérieure de 6 m²

Chalet de stockage idéal pour le rangement

Place de parking privative

Prestations :

Fenêtres en double vitrage

Volets électriques

Résidence sécurisée avec 2 piscines

Accès direct à l'étang, à seulement 200 m à pied

Situation idéale : dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros