Vente Maison 5 pièces 126 m² Moyaux (14590)

Maison coup de c?ur à Moyaux, rénovée en 2023, offrant confort moderne et espace de vie agréable. Profitez d'un jardin arboré, d'un sous-sol complet et de 4 chambres dans un environnement calme et verdoyant du Pays d?Auge.

iad France - Valérie Barre vous propose: NOUVELLE BAISSE DE PRIX Maison coup de cOEur – Moyaux
À seulement 35 minutes de Deauville/Trouville, 15 minutes de Lisieux, et 10 minutes du parc animalier Cerza, élégante maison entièrement rénovée à Moyaux (14590)
Au cOEur du Pays d'Auge, dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023 séduira les amateurs de confort moderne et de cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose une agréable vie de plain-pied, avec de nombreux rangements intégrés.
L'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Véritable atout : un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités :
•buanderie d'environ 29m2
•garage deux véhicules
•grand espace atelier ou stockage.
À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Côté confort, une pompe à chaleur Viessmann, garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente.
Bourg, commerces et écoles accessibles rapidement.
Cette maison offre un équilibre parfait entre charme, modernité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant typique du Pays d'Auge.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 1123
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non