Vente Maison 6 pièces 163 m² Le marigot (97225)

Opportunité rare pour habitation et projet locatif ou professionnel. Cette maison de 163 m² propose un cadre calme avec vue mer, ainsi qu'un espace à aménager sur un grand terrain de 3410 m² agrémenté d'un verger tropical.

iad France - Veronique Larrieu-Visticot vous propose: LE MARIGOT - MAISON - T6 163M² - PARKING - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1979, située à Le Marigot, offre une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 3 410 m², répartis sur 2 niveaux. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et constitue une possibilité adaptée pour un projet de rénovation à votre image.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 36 m², aéré et lumineux, qui donne le ton de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Un cellier complète utilement cet étage, apportant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

À l'étage, 4 chambres se répartissent autour d'un palier vaste, dont une chambre principale vaste de 19 m², adaptée pour une suite parentale. Les 3 autres chambres, aux dimensions confortables, conviennent bien à une occupation familiale. Un bureau dédié, lumineux, répond aux besoins du télétravail ou d'un espace de travail personnel. La salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, auxquels s'ajoute une buanderie pratique.

La maison dispose également de 2 terrasses, offrant des espaces extérieurs complémentaires, ainsi que d'un parking privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos souhaits.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 3410
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non