Vente Maison 9 pièces 250 m² La courtine (23100)

Maison de charme à La Courtine, offrant de beaux volumes avec 5 chambres et un jardin arboré. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, tout en étant à proximité des commodités de la commune.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Magnifique maison traditionnelle creusoise restaurée avec soin dans le bourg de La Courtine, avec jardin et parking.

Avec ses 250m² et un terrain de 876m², cette bâtisse saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau avec toilettes dont une en rez-de-chaussée, et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Espace de vie complet et fonctionnel en rez-de-chaussée avec accès au jardin sur la partie arrière. Au 1er étage, on retrouve 5 chambres lumineuses et spacieuses, et une salle d'eau. Un 2ème étage offre une surface de stockage supplémentaire ou pour aménager selon vos envies.
Au sous-sol, une cave avec un atelier et un espace chaufferie avec accès vers le jardin.
Côté extérieur, un jardin arboré et entretenu avec soin vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil sur la campagne creusoise.
Les plus:
- Toiture et Menuiseries récentes (PVC double vitrage avec volets roulants)
- Raccordement au tout à l'égout.
- Dépenses énergétique faible (cf: DPE D).
- Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte (chaudière entretenue tous les ans).
Matériaux de qualité et clef en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La Courtine: commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et située au cOEur du plateau de Millevaches. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes: pompiers et gendarmerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 876
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non