Description T4 à Champniers
Vente Maison/villa 4 pièces
Maison saine avec toiture refaite en 2021, 3 chambres et un grand terrain clos de 3898 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle est orientée nord-ouest et dispose de deux niveaux avec des surfaces annexes à valoriser.
iad France - Fabienne Triquet vous propose: Champniers- Maison 3 chambres- garage- terrain 3900m2-
Proche de la zone des Montagnes et de l'aéroport, découvrez cette maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 3 898 m² clos de haie et arboré mais non constructible (zone rurale).
En rez de jardin, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, la salle de bain et un WC. À l'étage, un dégagement de 15m2 avec une 3ème chambre mansardée.
Orientée nord ouest, les surfaces annexes sont une terrasse, un garage et un appentis.
Maison saine (toiture refaite en 2021) libre de suite.
Chauffage par radiateurs (2021). Double vitrage fenêtres PVC.
Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine et SDB).
Assainissement individuel non conforme.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 3898
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Fabienne Triquet vous propose: Champniers- Maison 3 chambres- garage- terrain 3900m2-
Proche de la zone des Montagnes et de l'aéroport, découvrez cette maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 3 898 m² clos de haie et arboré mais non constructible (zone rurale).
En rez de jardin, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, la salle de bain et un WC. À l'étage, un dégagement de 15m2 avec une 3ème chambre mansardée.
Orientée nord ouest, les surfaces annexes sont une terrasse, un garage et un appentis.
Maison saine (toiture refaite en 2021) libre de suite.
Chauffage par radiateurs (2021). Double vitrage fenêtres PVC.
Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine et SDB).
Assainissement individuel non conforme.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 3898
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 3898 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1790203
- Mise à jour 08/07/2026 à 08:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 940 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Champniers (Charente 16)
69%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
49%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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