Vente Maison 5 pièces 123 m² Saint-sulpice-de-royan (17200)

Emplacement privilégié au c?ur de Saint-Sulpice-de-Royan pour cette maison spacieuse. Avec son salon chaleureux, 3 chambres et une belle cour, elle a le potentiel idéal pour une décoration moderne. Tout est à portée de main, une visite s'impose.

iad France - Angelique Denechere vous propose: Emplacement privilégié pour cette maison située en plein centre de Saint-Sulpice-de-Royan, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Ici, tout se fait à pied, et les plages royannaises sont accessibles en à peine 10 minutes en voiture !

On entre directement dans une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées cocooning.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel, qui dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez :

Trois chambres, dont une avec une terrasse privative,

Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs,

Une salle de bains,

Des toilettes indépendantes.

Côté extérieur :

Une belle cour sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été, vos plantations ou un espace détente,

Un grand garage,

Et une dépendance à aménager selon vos envies : studio, atelier, bureau ou projet locatif.

Cette maison pleine de potentiel mérite une décoration au goût du jour pour révéler tout son charme.

Envie de la découvrir ? Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non