Vente Maison 6 pièces 147 m² Caden (56220)

Profitez d'une maison contemporaine de 147 m² avec un vaste séjour lumineux, un garage accolé et un agréable terrain clos. À proximité de tous commerces et services, cette propriété bien conçue saura vous séduire par ses espaces.

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison contemporaine construite en 2009, couverte en ardoises naturelles, d'une surface de 147 m2 habitables environ, sur un terrain de 1292m² entièrement clos. Exposition Sud.

Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine de 15m² aménagée/équipée ouverte sur séjour lumineux de 28m² (avec poêle à bois), un espace salon de 16m², une chambre de 13m², une salle d'eau, wc, une arrière ­cuisine/buanderie.
Accolé : un garage de 39m² avec cave enterrée et grenier.

A l'étage, un palier desservant 3 autres chambres de 13m², 14m² et 15m², une salle de bains, wc + accès à une terrasse sur toit plat.

Terrain attenant, clôturé entièrement avec portail électrique, et terrasse.

Ouvertures : aluminium double vitrage
Couverture : ardoises naturelles
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rdc
Assainissement : individuel non conforme (sera mis en conformité par les propriétaires actuels pour la vente)

A proximité immédiate de tous commerces et services
Malansac, gare SNCF et grande surface à moins de 7mn
Questembert, gare SNCF à moins de 15mn
Redon, gare TGV à moins de 20mn
Vannes et plages à 30mn
Nantes et aéroport à 60mn

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 1292
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non