Vente Maison 6 pièces 96 m² Villecresnes (94440)

Maison individuelle bien entretenue avec 4 chambres et sous-sol total. Profitez d'un jardin exposé ouest et d'un cadre paisible, à mi-chemin des gares RER D et A. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

iad France - Virginie Delannoy vous propose: *** QUARTIER CERÇAY entre Brunoy et Mandres-les-Roses***
Maison individuelle 4 CHAMBRES bien entretenue avec beaucoup de potentiel, sur SOUS-SOL TOTAL et véranda avec jardin exposé ouest.

Au rez-de-chaussée surélevé, la pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m2 comprend un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès sur le balcon. Un dégagement mène à une CHAMBRE, une salle d'eau refaite à neuf et 1 WC séparé.

À l'étage, le palier dessert 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et des grands WC séparés.

Le SOUS-SOL de 76 m2 environ se divise en : un garage double de 40 m2 pouvant contenir 2 voitures, une cave, un atelier et aussi une CUISINE d'été toute équipée, ouverte sur la VÉRANDA et le JARDIN clos.

Les ++ :
- grande allée devant le garage pour garer 2 voitures
- chauffage mixte (bois+ électricité)
- très bonne isolation (combles sous toiture et plafond du garage isolés)
- double vitrage PVC
- porte automatisée du garage neuve
- portail automatique
- ballon d'eau chaude neuf

À mi-chemin du RER D (Brunoy) et A (Boissy-Saint-Léger), cette maison bien agencée dans un quartier paisible n'attend plus que votre famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non