Vente Maison 7 pièces 148 m² Allaire (56350)

Profitez d'une maison spacieuse de 148 m² à Allaire, avec 5 belles chambres et un sous-sol complet. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et d'un accès rapide à Redon.

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée Sud.
5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET

Composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant :
- une cuisine indépendante aménagée et équipée (12m²)
- un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert
- 2 chambres
- une salle d'eau
- wc indépendants
- terrasse exposée Sud

Au second niveau, un palier distribuant :
- 3 chambres
- une salle de bains
- wc indépendants
- un grenier (possibilité de 6ème chambre)

Sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie et une cave.

- chauffage : fuel
- ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques
- assainissement : individuel non conforme
- fibre : raccordable
- aspiration centralisée
- terrain : clos

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km)
Vannes et les plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 1655
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non