Vente Maison 4 pièces 107 m² Les Églisottes-et-chal... (33230)

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison traditionnelle rénovée de plain-pied avec double garage et terrain constructible
Les Églisottes-et-Chalaures

Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 107 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain constructible de 2 795 m², idéal pour profiter des extérieurs ou envisager de futurs projets.

La maison se compose :
D'une entrée accueillante
D'une cuisine aménagée et équipée
D'un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse
D'un salon chaleureux avec insert
D'un WC indépendant
D'une grande salle de bain
D'une suite parentale avec salle d'eau et WC
De deux chambres avec dont une avec dressings

Prestations et équipements :
Maison rénovée avec soin
Plain-pied fonctionnel et lumineux
Pompe à chaleur neuve
Climatisation réversible neuve
Double vitrage
Volets roulants électriques et volets battants
Fibre installée
Assainissement collectif conforme (Tout-à-l'égout)
Présence d'un puits

Extérieurs et dépendances :
Double garage
Dépendance / local de rangement supplémentaire
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités

Situation idéale :
À proximité immédiate des commodités : gare, bus, écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste, tabac-presse…

Cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en recherche de confort, et d'espace, tout en restant proche des services essentiels.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Inter-agence acceptée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 3049
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non