Vente Maison 3 pièces 59 m² Lauresses (46210)

Maison de campagne typique à Lauresses, avec grange et grand terrain de 4 055 m2. Grand potentiel de rénovation avec de nombreux éléments anciens en bon état. À prévoir : travaux d'isolation et mise aux normes.

iad France - Aurélie Delage vous propose: LAURESSES (Lot-46) - Maison de campagne + grange à rénover - en pierre typique avec terrain 4 055 m2 - au calme

La maison principale d'environ 59 m2 :
- rez-de chaussée : grande cave et four à pain
- 1er étage : un séjour avec cantou et souillarde, une chambre avec une petite salle d'eau et toilette, deux chambres en enfilades
- combles aménageables

Dépendances :
- une grande grange avec une belle hauteur sous poutre, et les anciennes étables au rez-de chaussée
- un grand appentis attenant à la grange, avec une mezzanine pour du stockage
- un second appentis indépendant, plus loin sur le terrain

A noter :
- toitures refaites et gros oeuvre sain et en bon état
- divers éléments anciens et en bon état : parquets, planchers, cantou, souillarde, portes intérieures, poutres apparentes.
- pas de système de chauffage en place dans la maison
- maison au calme mais non isolée
- grand terrain arboré
- Puit

A prévoir :
- mise en place d'un chauffage
- travaux d'isolation et menuiserie
- création d'une cuisine et de sanitaires plus actuels
- mise aux normes électriques
- assainissement individuel à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Superficie terrain : 4055
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non