Vente Maison 3 pièces 57 m² Béthune (62400)

Maison à rénover à Béthune, offrant un potentiel intéressant. Proche du centre-ville, elle comprend deux chambres, une pièce de vie de 19 m² et une cuisine. Parfaite pour un projet à taille humaine ou un investissement locatif.

iad France - Catherine Herenguel vous propose: Maison à rénover – Beau potentiel à Béthune ! -54 000 Eur-
Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville de Béthune (accessible à pied), cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie pratique, proche des écoles, commerces, hôpital et services.
Un vrai cocon à repenser selon vos envies :
• Pièce de vie d'environ 19 m²
• Cuisine d'environ 10 m²
• WC séparé
• 1 chambre avec mezzanine en rez-de-chaussée
• À l'étage : 1 chambre + salle de bain
Pas de jardin ni cour, mais stationnement facile et gratuit dans la rue
Les + du bien :
• Maison idéale pour un projet de rénovation à taille humaine
• Petite structure = travaux maîtrisés
• Accès facile (toiture, rue accessible aux véhicules et remorques)
• Rue non soumise au permis de louer
Parfait pour :
• Un projet de vie simple, pratique et sans contraintes d'entretien
• Un investissement locatif (dernier loyer : 500 €)
À noter : électricité actuellement coupée
Une opportunité à saisir rapidement !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.11
- Superficie terrain : 57
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non