Vente Maison 7 pièces 147 m² Camlez (22450)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: POCHE DE LA MER/ CALME / MAISON EN PIERRES DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS/ GRAND TERRAIN DE 2886 m2
Située à deux pas des plages du Royau et de Trestel, en pleine campagne en fond d'impasse, cette belle bâtisse pourra correspondre à divers projets. Mitoyenne d'un côté, elle propose aujourd'hui 2 logements indépendants qui, après une remise au goût du jour, pourront offrir un cadre de vie très agréable aux futurs locataires, soit en logement principal ou bien en logement saisonnier. Le calme et la campagne à perte de vue seront des atouts non négligeables. Mais cette belle bâtisse peut également redevenir une seule habitation pour un projet de vie personnel.
Aujourd'hui, elle se compose comme suit :
La première partie, de 80 m2 habitables, se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec poële à bois, WC, et une cuisine buanderie en extension. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre sous rampants.
Dans la cour, sur l'avant, une dépendance en pierres complète cette partie.
Le second logement, de 66 m2, se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dégagement WC, lavabo et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier. Attenant, une grande grange en pierres sous ardoises nécessitera des travaux de maçonnerie, mais rajoute beaucoup de cachet à l'ensemble.
Le terrain, de 2886 M2, est entouré d'une haie.
Vous l'aurez compris, ce bien, parfaitement situé pourra prétendre à de nombreux types de projet. N'hésitez donc pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 2886
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non