Vente Maison 7 pièces 173 m² Camarsac (33750)

Maison en pierre alliant charme et confort moderne, rénovée en 2018. Spacieuse et lumineuse, elle offre un intérieur de 175 m² avec 5 chambres et un jardin de 677 m². Emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces.

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Maison familiale en pierre – rénovée avec goût à Camarsac

Située au cOEur de la charmante commune de Camarsac, cette belle maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec soin en 2018, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Emplacement idéal
À deux pas de l'école primaire, des transports scolaires (ligne 402 au bout de la rue) et des commerces de proximité, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille.

Un intérieur spacieux et lumineux – 175 m² de confort
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées cosy
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager
Une buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou un bureau

À l'étage :
4 grandes chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec point d'eau privé
Une salle de bain, WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs

Un jardin agréable et fonctionnel – 677 m²

Terrain clos et parfaitement entretenu
Puits pour l'arrosage
Garage et atelier pour les bricoleurs ou le rangement

Les + qui font la différence :

Environnement calme et familial
Transports scolaires à proximité immédiate
Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare sur le secteur de Camarsac. Cette maison n'attend que vous !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 677
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non