Vente Maison 5 pièces 142 m² Cabestany (66330)

Découvrez cette villa 3 faces, offrant un ascenseur privatif et un grand garage de 100 m². Profitez d'une piscine avec traitement automatisé. Un cadre tranquille et des équipements modernes vous attendent.

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA 3 FACES DE 142M² - T5 - ASCENSEUR - GRAND GARAGE DE 100M² - PISCINE

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa 3 faces de 2004 offre de très belles prestations sur une parcelle de 378 m².

- Atouts principaux :
Surface habitable : 142 m²
Grand garage de 100 m² avec accès direct à la maison
Ascenseur privatif Thyssen Krupp (2014) desservant le garage, le rez-de-chaussée et l'étage
Piscine béton avec liner 8M*3.5M, rideau électrique immergé, traitement et filtration automatisés au chlore
Parking extérieur : 2 places
Adoucisseur d'eau électronique
Arrosage automatique + superbe olivier de 300/350 ans

- Confort & équipements :
Chauffage par chaudière gaz de ville + radiateurs aluminium + thermostat central
Climatisation gainable Daikin
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques

- Agencement Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 40 m²
Cuisine équipée
WC séparés
1 chambre avec salle d'eau + dressing

Étage :
3 chambres supplémentaires
Bureau véranda climatisée
Salle de bain + WC

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non