Vente Maison 5 pièces 180 m² Pélussin (42410)

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE* Maison située à Pélussin - Idéal pour Réaménagement
Nichée au cOEur de la paisible commune de Pélussin, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel attend de retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface de 180m² sur un terrain de 750m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet de rénovation sur mesure.
L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine, qui s'ouvre sur l'espace extérieur, ainsi qu'à un séjour lumineux. A l'étage se trouvent 3 chambres confortables un grand palier et une salle de bain.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec un niveau supérieur comprenant des combles bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, entièrement aménageables, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Le jardin accessible par le premier niveau offre une terrasse pavée et des espaces verts en terrasse à l'abris des regards, bénéficiant d'un cadre arboré et champêtre à proximité d'une rivière.
Cette maison permet de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins en fait une opportunité unique.
Un atelier, une cave et un abri extérieur complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage est actuellement assurée par une chaudière fioul et une cheminée gainée.
Budget travaux à prévoir.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Pélussin est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non