Vente Maison 6 pièces 116 m² Villemanoche (89140)

Cette maison de village de 116 m² à Villemanoche allie espace et confort avec un agréable salon de 39 m², une cuisine spacieuse et de beaux volumes. Profitez également d'une cour privative et d'une cave. Une visite s'impose.

iad France - David Damour vous propose: Maison de Village de Caractère à Villemanoche : 116 m² de Confort et de Beaux Volumes

Découvrez cette charmante maison de village située à Villemanoche, offrant une surface totale de **116 m² habitables**. Ce bien se distingue par ses espaces généreux et un agencement idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité.

Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Convivial

L'espace de vie se distingue par ses volumes remarquables et son organisation pratique :

* Une grande entrée ouvrant sur une vaste cuisine aménagée de plus de 30 m², vendue équipée avec plaques de cuisson et lave-vaisselle.
* Une buanderie et un cellier attenants, offrant un accès direct à une grande cave.
* Un salon et séjour chaleureux de 39,54 m², idéal pour vos moments de détente en famille.

Un Étage Dédié au Confort et au Rangement

Le palier et le couloir de l'étage desservent des espaces parfaitement optimisés :

* Deux chambres lumineuses.
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
* Un dressing indépendant pour une organisation optimale de vos rangements.
* Une grande salle d'eau.
* Un WC séparé avec lave-main.

Extérieurs et Dépendances

La propriété dispose d'aménagements extérieurs fonctionnels sur un terrain d'environ 300 m² :

* Une grande cour privative.
* Un appentis et un atelier pour le bricolage ou le stockage de matériel.

Équipements de Qualité

La maison est équipée pour assurer votre confort quotidien :

* Fenêtres en double vitrage intégral.
* Chauffage assuré par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un système électrique.

**Cette maison de village séduit par sa surface habitable généreuse et son excellent état général. Une opportunité rare sur le secteur de Villemanoche à visiter sans tarder.**

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.32
- Superficie terrain : 355
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non