Vente Maison 7 pièces 154 m² Cahors (46000)

Maison spacieuse de 154 m² à Cahors, avec 4 grandes chambres et une cuisine rénovée. Profitez d'un grand terrain de 2 600 m², d'une terrasse arborée et d'un vaste espace de stockage au rez-de-jardin. Parfaite pour une famille ou comme investissement.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: CAHORS : découvrez cette maison pleine de potentiel de 154 m².
Elle comprend 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, 1 cuisine semi ouverte et rénovée en 2020, 2 WC, une salle de bain.
Le double salon donne accès à une terrasse arborée et avec une vue dégagée.
Le rez-de-jardin propose un grand espace de stockage avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie.

LES PRINCIPAUX ATOUTS :
- Chaudière gaz installée en 2020
- Citerne de rétention d'eau
- Terrain d'environ 2 600 m² en terrasse DIVISIBLE
- Proche des commerces de Pradines et du Lot

Maison idéale pour les familles ou investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non