Vente Maison 1 pièce 36 m² La tranche-sur-mer (85360)

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Magnifique Maisonnette dans résidence privée avec accès plage sous les pins et piscine place de parking numérotée . La maisonnette est composée d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard , des toilettes séparés , une salle d'eau aménagée et équipée. À l'étage une mezzanine espace salon-couchage , une grande chambre avec placard. Une belle terrasse avec store banne exposée SUD d'où l'on peut apercevoir les écureuils nichés dans les pins. L'ensemble très bien entretenu , aucun travaux à prévoir. Locations en résidence principale ou en saisonnière très prisées. La piscine a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 , elle est ouverte du 23 mai au 13 septembre, local vélos , local poubelles , gardien à l'année. À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE pour vos prochaines vacances devenez l'heureux propriétaire d'une maisonnette et venez profiter des plages de la 'petite Californie'

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.69
- Superficie terrain : 19
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros