Vente Maison 5 pièces 106 m² Saint-antoine-du-rocher (37360)

iad France - Virginie Derre vous propose: À seulement 10 minutes de La Membrolle-sur-Choisille, 15 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire et de Tours, découvrez cette maison située à Saint-Antoine-du-Rocher, au calme d'un agréable hameau.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux avec insert bois, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant, parfait pour la vie de famille.

Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un terrain avec une partie constructible, offrant de réelles opportunités d'agrandissement, de projet familial (seconde habitation) ou d'investissement. Un potentiel rare sur le secteur !

Vous bénéficierez également d'une cour fermée, d'un garage et d'une cave, complétant parfaitement l'ensemble.

Un bien évolutif, idéal pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie paisible et projet à long terme, à proximité immédiate de Tours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 3462
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non