Vente Maison 5 pièces 109 m² Poligny (77167)

Cette maison familiale de 109 m², avec une chambre au rez-de-chaussée, offre un beau potentiel à proximité de Nemours. Son grand terrain et son garage sont des atouts indéniables. À visiter sans tarder.

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille.

D'une superficie d'environ 109 m², elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une chambre pratique pour éviter les escalier, une salle d'eau fonctionnelle et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine
À l'étage:4 chambres confortables et une salle de bain.

Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût

Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris.
Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture.

Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 1789
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non