Vente Maison 3 pièces 60 m² Balaruc-le-vieux (34540)

Découvrez une maison de 60m² à Balaruc-le-Vieux avec un séjour lumineux et une grande cour de 25m². Parfaite pour un premier achat, elle offre confort et praticité dans un cadre paisible, à proximité de l'étang de Thau.

iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante maison de 60m² à Balaruc-le-Vieux avec son extérieur
Bienvenue à Balaruc-le-Vieux au pied des remparts et à quelques pas de l'étang de Thau, dans cette agréable maison de ville de 60m² répartie sur 2 niveaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 30 m², une salle d'eau de 4,46m², un WC de 1,5m² et à l'étage, une chambre de 10,63m² et une chambre de 8,22m²,. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et praticité au quotidien.
Cette maison est orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées.
Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter du cadre paisible de Balaruc-le-Vieux tout en étant à proximité des commodités.
La maison bénéficie d'une grande cour de 25 m² environ, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente ou un petit jardin selon vos envies.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite sans tarder !
Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 88
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non