Vente Maison 6 pièces 190 m² Vatilieu (38470)

iad France - Saida Jeymond vous propose:
Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 min en voiture de Vinay et l'accès à l'autoroute A49, cette belle maison familiale de 190 m² construite en 1993 offre un cadre de vie idéal.

Découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes.

Double garage de 85 m², cave en sous-sol et grenier de 45 m² aménageable.

À l'extérieur : terrasse couverte, piscine sécurisée, abris-voiture et un puits viennent compléter ce bien.

Parcelle de terrain de 2 720 m².

Côté confort et prestations :

Pompe à chaleur neuve (installée en 2024).

Menuiseries aluminium double vitrage.

Panneaux photovoltaïques.

Insert bois.

Assainissement collectif.

Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration : isolation renforcée, système de chauffage performant, menuiseries récentes, et équipements modernes favorisant les économies d'énergie.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, qui conjugue bien-être, performance et durabilité.

A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 2720
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non