Vente maison de prestige 6 pièces 161 m² Champigny-sur-marne (94500)

iad France - Mengyu ZHU vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Terrasse - Piscine - Quartier Familial à Champigny-sur-Marne

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située au cOEur du quartier familial de Champigny-sur-Marne. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Avec une surface habitable de 161.9m² (environ 285m² avec son sous-sol aménagé), cette maison propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC, offrant à chacun un espace personnel et intimiste. Chaque pièce, soigneusement aménagée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses habitants.

Au rez-de-chaussée, vous seriez séduit par le séjour spacieuse avec une cheminée et son pladond cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrelent équipée avec ilôt central. La terrasse adjacente est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et des repas en famille durant les belles journées ensoleillées. Et vous trouverez une grande chambre et son dressing indépendant et un W.C séparé.
Le 1er étage se compose de 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, une salle de bains, d'une salle d'eau et W.C
Au sous-sol, vous y trouvez une grande salle de jeux/loisir avec bar, une chambre, une salle d'eau, un W.C et buanderie.

Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une piscine privée offrant une oasis de fraîcheur et de plaisir pour toute la famille. De plus, un espace de stationnement sécurisé est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la marne et des commodités (des écoles adaptés à chaque tranche d'âge et des transports en commun), cette maison de ville offre le parfait équilibre entre confort, intimité et convivialité.

LES +++:
- Piscine
- Terrasse
- Sous-sol total aménagé
- Plafond cathédral

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champigny-sur-Marne.

Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161.9
- Superficie terrain : 419
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non