Description T5 à Saint-raphaël
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Kaoula GUIRAT vous propose: Saint-Raphaël, secteur prisé des Parcs de Valescure.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de famille de 136M2 , de style provençal vous offrira les atouts d'une vie au calme tout en étant à 10mn des commodités, des écoles, de la plage, des golfs de Valescure et des grands axes.
Le terrain de 530 m2, complanté de magnifiques rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes est une invitation à la détente et aux déjeuners de famille avec sa jolie terrasse autour de la piscine à débordement.
Cette maison individuelle se compose à l'étage d'une partie principale, comprenant un salon séjour climatisé et ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et un wc.
Au rez de chaussée une chambre, une salle de bain wc, ainsi qu'une grande pièce de vie climatisée, avec une vue imprenable sur la piscine viennent agrémenté ce niveau.
Vous l'aurez compris, cette jolie demeure avec un fort potentiel sera un vrai coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 528
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1228 euros
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de famille de 136M2 , de style provençal vous offrira les atouts d'une vie au calme tout en étant à 10mn des commodités, des écoles, de la plage, des golfs de Valescure et des grands axes.
Le terrain de 530 m2, complanté de magnifiques rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes est une invitation à la détente et aux déjeuners de famille avec sa jolie terrasse autour de la piscine à débordement.
Cette maison individuelle se compose à l'étage d'une partie principale, comprenant un salon séjour climatisé et ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et un wc.
Au rez de chaussée une chambre, une salle de bain wc, ainsi qu'une grande pièce de vie climatisée, avec une vue imprenable sur la piscine viennent agrémenté ce niveau.
Vous l'aurez compris, cette jolie demeure avec un fort potentiel sera un vrai coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 528
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1228 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 136m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau climatisation
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 528 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1869186
- Mise à jour 08/07/2026 à 09:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 910 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-raphaël (Var 83)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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