Vente Maison 3 pièces 48 m² Saint-nicolas-de-redon (44460)

Maison de ville rénovée offrant 48m² habitables, incluant un séjour lumineux de 23m² et une chambre confortable. Idéalement située en centre-ville, avec accès rapide aux commodités et à la gare TGV.

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison de ville construite en pierres sous ardoises naturelles, sur une parcelle de 77m². Rénovée en 2023 (isolation, ouvertures, électricité, chauffage...) . Surface habitable : 48m².
Composée :
- au rdc : un séjour de 23m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
- A l'étage : une mezzanine de 8m² et une chambre de 12m².
Jardinet attenant.

Assainissement : tout à l'égout : conforme
Chauffage : électrique avec radiateurs à inertie sèche au rdc et fluide à l'étage
Ouvertures : PVC double vitrage
VMC : simple flux
Fibre : installée
Mitoyenneté : un côté
Exposition : Nord et Sud

Située en centre-ville, proche toutes commodités
Redon et gare TGV à 5mn en voiture
Nantes, Rennes, Vannes, plages et aéroports à 45mn

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 77
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non