Vente Maison 4 pièces 98 m² Le pouzin (07250)

Maison de bonne construction à Le Pouzin, avec travaux récents et potentiel d'aménagement. Profitez d'une terrasse couverte de 25m² et d'un garage de 45m², le tout sur un terrain arboré de 766m².

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, LE POUZIN, maison de bonne construction avec travaux récemment réalisés (couverture de toiture, tableau électrique et menuiseries) offrant 98m² habitables et un fort potentiel d'évolution.
A l'étage, vous trouverez cuisine, séjour/salon avec cheminée, terrasse couverte de 25m², 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bains et toilettes séparées.
Et en rez-de-chaussée, garage/buanderie de 45m², salle d'eau/WC et pièces aménageables de 46m² laissant entrevoir plusieurs possibilités: création de 2 ou 3 chambres supplémentaires, aménagement d'un studio indépendant, ou encore installation d'un bureau pour activité libérale ou télétravail.
Le tout implanté sur un agréable terrain arboré de 766m² avec cour pavée.
A proximité directe des commerces, école, collège, et accès autoroute A7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 766
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non