Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint-paul-de-jarrat (09000)

Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre un environnement calme et recherché, avec un séjour spacieux et une terrasse ensoleillée. Idéale pour une vie pratique, à 10mn des commerces et 1mn de la voie rapide.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, dans un quartier calme et recherché, jolie maison de plain-pied à ossature bois, de 87m2 habitable, sur un terrain plat, clôturé et arboré de 600m2. Les commerces de proximités sont à 1Omn à pied.
Elle se compose de :
Un séjour lumineux de 34M2 exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9M2 exposée Sud. Conduit pour poêle à bois ou granulés.
Une cuisine séparée de 10M2, non aménagée.
Un couloir dessert 3 chambres de 11, 10, 9m2 dont une avec placard.
Une salle d'eau de 6 m2 avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé.
La partie jour est distincte de la partie nuit.
Un garage attenant et communiquant de 18M2 avec buanderie de 6 m2
Les peintures extèrieures, des plafonds et des murs sont refaites à neuf.
Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage.Tout à l'égout.
Ses atouts:
- maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré.
- sa situation: accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 600
- Surface terrasse : 9
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non