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Saint-Avaugourd-des-Landes (85540) - Maison - 6 pièce(s) - 174 m² - Vente - Réf. 992786927744
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Avaugourd-des-Landes

Vente Maison 6 pièces 174 m² Saint avaugourd des la... (85540)

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Vente Maison Maison Saint Avaugourd Des Landes 6 pièce(s) 174 m2 Saint avaugourd des landes
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10 photos disponibles 

Description T6 à Saint avaugourd des landes

Maison Saint Avaugourd Des Landes 6 pièce(s) 174 m2
Maison familiale en pierre au coeur d'un village authentique, à 15 km de l'océan. Profitez d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale, et une terrasse sur un terrain intime. Prix : 275 500 €.

AU COEUR D'UN VILLAGE AUTHENTIQUE ET A MOINS DE 15 KMS DE L'OCEAN. Venez visiter cette maison familiale en pierre offrant de beaux volumes avec une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, un vaste salon, deux bureaux et trois chambres, dont une suite parentale. Une terrasse s'ouvre sur un terrain sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Réf.: 1302 - PRIX : 275 500 euros. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels : entre 2 200 euros et 3 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1320
Année de construction : 1850
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1302

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 174m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1320 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 12909860_1302
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/07/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint avaugourd des landes (Vendée 85)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    275 500 €
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