Vente Maison 9 pièces 244 m² Saint-maurice-en-rivière (71620)

Cette propriété de 1995 vous séduira par son espace de vie de 244 m² et son grand parc clos. Imaginez les moments passés autour de la piscine ou sur l'une des terrasses. Un potentiel énorme à exploiter avec un peu de rénovation.

iad France - Fabienne Valuet vous propose: Idéalement située entre Verdun-sur-le-Doubs et Chalon-sur-Saône, cette charmante propriété de 1995 se trouve sur la commune de Saint-Maurice-en-Rivière.
Cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie habitable de 244 m², répartie en 9 pièces, et repose sur un superbe terrain clos et arboré de 1 734 m².
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine équipée ouverte, grande salle à manger-séjour, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain, une chaufferie et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
A l'étage : une vaste mezzanine avec un accès à une grande terrasse, deux chambres, une salle de douche avec WC et une salle de jeux.
Cette demeure possède deux grandes terrasses, une à l'avant, l'autre à l'arrière, une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier, une piscine 9X5 et un grand parc arboré sans réel vis-à-vis.
Equipements : huisseries bois double vitrage - interphone avec caméra -ouverture portail automatisé - chauffage gaz individuel (au sol pour le RDC) - chaudière gaz de 2011 - DPE et GES en C - taxe foncière 1491€ - coût gaz et électricité 300€/mois.
Cette résidence, à fort potentiel, nécessite des travaux (peinture des murs et des plafonds, remplacement des radiateurs à l'étage et une partie de la toiture).
Vous l'aurez compris, cette habitation n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur.
Vous avez l'âme bricoleuse ? Alors n'attendez pas un seul instant pour venir visiter cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 244
- Surface totale : 244
- Superficie terrain : 1734
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non