Vente Maison 6 pièces 120 m² Regnéville-sur-mer (50590)

Maison rénovée de plain pied avec vue dégagée et piscine chauffée, offrant un grand potentiel d'aménagement avec plus de 250m2 exploitable. Confort moderne, sur un terrain de plus de 4000m2, sans vis-à-vis. Un bien rare à visiter.

iad France - Emmanuel Delamare vous propose: Non loin du magnifique havre de Regnéville-sur-Mer, au calme avec vue sur la campagne et le havre, maison de plain pied, entièrement rénovée avec piscine chauffée !

La maison se compose de plain pied de quatre chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.
A l'étage, un grenier aménageable avec accès, escalier et velux déjà existants.

Pour plus de confort et d'espaces, la maison compte également un grand double garage indépendant avec combles aménageables.

Très gros potentiel si vous recherchez plus d'espace : avec plus de 250m2 de surface exploitable (maison + grenier de la maison + garage et combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire, gîte ou appartement indépendant).

Les ++++ de cette maison :
- vie de plain pied
- pas de travaux à prévoir
- confort thermique : pompe à chaleur et excellente isolation ainsi que la possibilité d'installer un poêle
- fibre et volets électriques
- piscine chauffée par pompe à chaleur, avec espace pool house et dôme téléscopique permettant de l'ouvrir intégralement l'été ou de la laisser fermée pour s'en servir toute l'année
- beau et grand terrain sans vis à vis avec vue dégagée (plus de 4000m2 avec de magnifiques pins)
- agrandissement possible avec l'aménagement des combles de la maison et du garage

Contact et visite 7J/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 4661
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non