Vente maison de prestige 9 pièces 262 m² Sceaux (92330)

Cette maison de caractère des années 1920 offre un espace de vie lumineux de 262 m² avec une belle hauteur sous plafond et un jardin paysagé de 932 m², idéalement située au centre de Sceaux, proche des commodités et écoles.

iad France - Léna Jabourian vous propose: Sceaux – Centre-Ville / Marie-Curie
Élégante demeure de caractère des années 1920 – 262 m² habitables – Terrain paysagé de 932 m²
À deux pas du cOEur de Sceaux, de la mairie, du lycée Marie-Curie et de la rue Houdan, cette propriété rare allie charme, volumes et localisation d'exception. Édifiée dans les années 1920 sur une parcelle arborée de 932 m², cette meulière rénovée développe 262 m² habitables et offre un confort de vie remarquable, sublimé par le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron…

Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un superbe salon-salle à manger traversant d'environ 70 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon-terrasse dominant le jardin. Une cuisine familiale dinatoire de 15 m² environ, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire), des WC indépendants complètent.

À l'étage, se déploie une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire. Un niveau chaleureux, pensé pour la vie de famille.

Véritable atout, le rez-de-jardin bénéficie d'entrées indépendantes et peut accueillir aisément :
– un appartement autonome (idéal adolescent, jeune adulte, au pair ou profession libérale),
– un espace de réception,
– ou un bureau professionnel.
Il comprend une grande pièce de 27 m² ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un garage, une cave et la chaufferie.

Le jardin paysagé, rare pour le secteur, offre une atmosphère intime et verdoyante, ponctuée d'une terrasse ombragée par une pergola. Un véritable refuge au calme, tout en étant au cOEur de la vie scéenne.

À moins de 5 minutes à pied des commerces, à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER.
Sectorisation scolaire: École du Centre, Collège & Lycée Marie-Curie.

Une adresse prisée où charme, élégance et fonctionnalité se rencontrent.
Un bien à visiter sans tarder!

Votre conseillère immobilier Léna Jabourian référente à Sceaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 262
- Surface totale : 262
- Superficie terrain : 932
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non