Vente Maison 6 pièces 85 m² Lambersart (59130)

iad France - Michaël Vigneron vous propose: Maison 85 m² – 3 chambres et bureau - jardin et garage à Lambersart (quartier Les Conquérants)

Découvrez cette maison à vendre à Lambersart, située dans le quartier recherché des Conquérants, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes commodités.

Cette maison des années 60 d'environ 85 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée. Une véranda vient compléter l'espace de vie. Le jardin est exposé au sud.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4e chambre, idéal pour une famille ou le télétravail.

Le bien dispose de nombreux atouts : Grande cave, Toiture refaite en 2015, Électricité rénovée
Localisation idéale à Lambersart, à proximité immédiate des écoles et transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 196
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 279000 euros
Bien En copropriété : Non