Vente Maison 8 pièces 344 m² Lourdes (65100)

Villa d'architecte rare à Lourdes, offrant 344 m² de surface habitable et 1 800 m² de parc avec piscine. Bénéficiez de vues dégagées sur les Pyrénées et d'un aménagement flexible. Parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d?hôtes.

iad France - Sylvie Porcher vous propose: Villa d'architecte de 344 m² implantée sur un parc arboré de 1 800 m² avec piscine, située dans un quartier résidentiel et calme de Lourdes, à proximité immédiate des commodités, transports et services.
Cette propriété offre de très beaux volumes et une grande luminosité. Les pièces de vie, ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis.
La maison se compose de six chambres dont quatre suites parentales, d'un bureau de 25 m² et de nombreux espaces modulables.
Idéale pour une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes ou une combinaison des deux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une valorisation sur mesure.
Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 344
- Surface totale : 344
- Superficie terrain : 1876
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non