Vente Maison 8 pièces 152 m² Arromanches-les-bains (14117)

iad France - Thomas Jeanne vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ**, Arromanches-les-Bains, à 350 m de la plage, 152 m² habitables, 6 chambres et stationnement privatif.

Venez découvrir cette charmante maison normande de 1920, au cOEur de la ville historique
d'Arromanches-les-Bains et à 2 minutes à pied des plages du Débarquement.

Au rez-de-chaussée : une entrée vous emmène vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec son plancher typique normand et sa cheminée à foyer ouvert(fonctionnelle), un WC, une chaufferie et divers placards de rangement.

Au premier étage : 3 chambres dont une très spacieuse avec son point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Au dernier étage : 3 chambres dont une de type dortoir avec charpente apparente et sa tapisserie style « hôtel Normandie », également équipée d'un point d'eau, et deux autres séparées par une cloison.

Le tout bâti sur un terrain d'environ 400 m².

La maison dispose également d'une cour privative avec garage et dépendance (aménageable), idéale pour le stockage et le stationnement durant l'été.

Travaux à prévoir : pompe à chaleur, électricité, quelques fenêtres.

Amoureux de l'ancien et des plages du Débarquement, cette maison est faite pour vous !

*Les photos "générées par IA" sont des représentations de possibilités d'aménagement et ne constituent pas l'état actuel du bien ni de ses équipements réels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830284287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 344
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non