Vente Maison 4 pièces 101 m² Châteaurenard (13160)

iad France - Jean Louis AUBERT vous propose: Authentique Mas Provençal en Pierre – Châteaurenard
Un bien rare, chargé d'histoire et à fort potentiel

Au cOEur de Châteaurenard, niché dans un environnement calme et préservé sans être isolé, découvrez ce mas provençal en pierre, véritable trésor local posé sur un terrain généreux de 3 500 m².

- Ce mas possède une histoire locale passionnante, que nous vous dévoilerons lors de la visite.
Un supplément d'âme qui rend ce lieu absolument unique sur le secteur.

* Caractéristiques principales :

- 101 m² habitables aujourd'hui
- Une possibilité exceptionnelle d'extension jusqu'à 250 m² habitables (selon projet et autorisations)
- Terrain plat, arboré et propice à l'aménagement d'un jardin paysager, piscine, espaces extérieurs…
- Exposition Sud, lumineux et parfaitement orienté
- Accès rapide aux commodités du village (écoles, commerces, axes principaux)

* Un mas en pierre avec une âme

Élégant et authentique, il offre une base idéale pour une rénovation de caractère :
grandes ouvertures, volumes généreux, possibilité de créer un intérieur moderne tout en conservant l'âme provençale.

* Un potentiel incroyable, parfait pour :

- Une résidence principale rénovée avec charme,
- Un projet familial,
- Une maison d'hôtes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 3500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non