Vente Maison 5 pièces 157 m² Herméville-en-woëvre (55400)

iad France - Julien Jackowski vous propose: *** Compromis de vente en cours ***

ACHAT COMPTANT souhaité compte tenu des contraintes bancaires liées à la performance énergétique du bien.

Maison de Village à Rénover totalement avec dépendances et terrain - Charme Authentique -**

Nichée au cOEur du village d'Herméville-en-Woëvre, à 7 minutes d'Etain, 20 minutes de Verdun, 10 minutes de Fresnes-en-Woëvre, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Avec une partie habitable de 157m² sur deux étages ( séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, sauna, greniers ), elle offre de multiples possibilités d'aménagements.

De nombreuses dépendances : que ce soit les greniers, l'atelier, la grange, le garage, les écuries , etc.... plusieurs centaines de m² de dépendances ou de stockage à exploiter ( activité agricole, artisan, stockage, etc...)

+++ avec un terrain clôturé à l'arrière d'environ 350m² avec accès par les dépendances et accès par un chemin communal.

**Avantages**:
1. **Potentiel de Rénovation**: Offrant une toile blanche pour exprimer votre créativité et façonner une demeure qui vous ressemble.
2. **Charme Authentique**: Profitez du caractère préservé de cette maison de village et créez un lieu de vie chaleureux et unique.
3. ** Terrain**:qui permet d'envisager un magnifique jardin, un potager, ou tout autre aménagement extérieur selon vos souhaits.

**Localisation**:
Bénéficiant d'un emplacement au calme dans un village pittoresque, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et authentique, tout en étant à proximité des commodités de la ville d'Etain.

**Travaux à Prévoir**:
Une rénovation complète est à prévoir pour redonner vie à cette maison, offrant ainsi l'opportunité de construire un chez-soi sur mesure, à votre image.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et redonner vie à cette charmante maison de village.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Superficie terrain : 915
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non