Vente Maison 6 pièces 200 m² Monswiller (67700)

Investisseur recherché ! Cette maison de 140 m² sur un terrain de 820 m² offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de créer plusieurs logements dont un déjà existant de 70 m².

iad France - Virginie Solhard vous propose: Maison à fort potentiel – Idéal investisseur

Située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 820 m², cette maison d'environ 140 m² offre une base rare pour un projet d'investissement ou de rénovation à forte valeur ajoutée.

L'ensemble est à rénover intégralement, ce qui permet une liberté totale d'aménagement. La configuration actuelle permet déjà la création de plusieurs logements, dont un logement de 70m² environ existant avec entrée indépendante, idéal pour de la location..

Une dépendance attenante d'environ 30 m² complète le bien et offre encore des possibilités supplémentaires : studio, atelier, espace de stockage ou extension.

Le terrain plat et clos constitue un véritable atout.

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans un cadre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

D'importants travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation et de rentabilité est réel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce
d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 820
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non