Vente Maison 6 pièces 110 m² Prades (66500)

iad France - Romain Roland vous propose: Maison de village à vendre – 4 chambres – 110 m² – Centre de Prades- JARDIN

Idéalement située au cOEur du village de Prades, avec parking à proximité immédiate, cette maison de village de 110 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant.
Sur la gauche, une salle de bain rénovée de 7 m² avec une superbe douche à l'italienne.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre, avec une porte-fenêtre donnant sur une agréable cour de 24 m².
Cette espace peut être également utilisé pour une activé comme salon de coiffure , kiné , esthéticienne ou autre .

Agencement :
•1er étage : cuisine de 12,39 m² et séjour de 19,76 m²
•2e étage : une chambre de 14 m² et une grande chambre de 18,10 m² avec mezzanine de 6 m²
•Dernier étage : une chambre de 17 m²

La maison compte 4 chambres au total et est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité.

Prestations :
Double vitrage, radiateurs électriques, électricité refaite, toiture en bon état, façade récemment repeinte coté rue et rénover en pierre ancienne coté cour .

Taxe foncière : 1250 €
La maison était récemment louée 850 euros par mois .

Maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cOEur de Prades.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 71
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non