Vente Maison 3 pièces 92 m² Lozay (17330)

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût.
À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût.

Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites.

À l'intérieur :
RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau.

Le vrai plus ?
Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules...), ce terrain immense est votre meilleur atout.

Côté travaux : Pour en faire votre cocon, une rénovation globale est à prévoir ( remise aux normes électrique, assainissement). L'occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Superficie terrain : 4411
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non