Vente Maison 5 pièces 146 m² Loire-authion (49800)

Maison contemporaine de 2003, 146 m², offrant un espace de vie lumineux avec vue sur une piscine chauffée. Quatre chambres confortables et un potentiel d?aménagement supplémentaire en font un lieu idéal pour votre quotidien serein.

iad France - Erwan Charnace vous propose: Maison contemporaine – 146 m² habitables – Vie de plain-pied et cadre paisible

Dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie serein, pensé pour le confort au quotidien.

Elle développe 146 m² habitables, judicieusement agencés autour d'un espace de vie lumineux aux volumes généreux. Grâce à ses trois expositions et ses baies vitrées en aluminium, le salon bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la piscine chauffée Desjoyaux - un véritable appel à la détente dès les beaux jours. La cheminée apporte, quant à elle, une ambiance douce et conviviale en hiver.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une cinquième pièce pourrait facilement être aménagée grâce à environ 20 m² supplémentaires déjà prêts à être transformés selon vos envies.

Côté prestations : aspiration centralisée, menuiseries de qualité, jardin soigné, garage pratique, toiture en ardoise… et aucun travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité.

Le bien sera disponible à partir du 1er septembre 2026.

Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre pour préparer sereinement votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 575
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non