Vente Maison 7 pièces 208 m² Oison (45170)

Profitez d'une spacieuse maison de 208 m², idéale pour une famille. Avec 4 chambres, une dépendance et un terrain personnalisable, ce bien rare à moins de 170 000 € vous offre un potentiel exceptionnel. Visitez vite !

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: Oison - À 30 min d'Orléans
Maison familiale 208 m², 4 chambres, dépendance, terrain

Les volumes et le potentiel
Spacieuse maison de 208 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux, grande cuisine de 29 m² avec cellier, chambre, bureau, salle d'eau, WC.

À l'étage :
3 chambres, dont une de 21 m² avec dressing de 10 m², salle de bain avec WC.

Extérieur & dépendance
Terrain à paysager selon vos envies.
Une dépendance vous offre un bel espace pour atelier, stockage ou aménagement futur.

Confort & équipements
Chauffage bois + convecteurs électriques.
Double vitrage.
Maison saine avec une base solide, habitable immédiatement.

À prévoir
Le bien n'est pas encore raccordé à un système d'assainissement conforme (fosse toutes eaux à créer).
-> Devis réalisé (15 000–20 000 €), disponible sur demande.
Ce point est intégré dans le prix affiché.

L'opportunité
Moins de 170 000 € tout compris pour une grande maison avec potentiel.
Contactez-moi vite pour visiter. Bien rare à ce prix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208
- Superficie terrain : 502
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non