Description T8 à Poilly-lez-gien
Vente Maison/villa 8 pièces
iad France - Jamal Essalhi vous propose: Propriété de Charme d'environ 181m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien !
Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181m² construite en 2002 offre un véritable havre de paix à Poilly-lez-Gien.
Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité.
Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude.
Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage.
A proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et collège) ainsi que du centre ville et des commerces. Proximité également des transports en communs.
Cette maison à Poilly-lez-Gien représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce petit coin de paradis.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite prochainement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 2291
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181m² construite en 2002 offre un véritable havre de paix à Poilly-lez-Gien.
Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité.
Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude.
Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage.
A proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et collège) ainsi que du centre ville et des commerces. Proximité également des transports en communs.
Cette maison à Poilly-lez-Gien représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce petit coin de paradis.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite prochainement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 2291
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 181m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 2291 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1932226
- Mise à jour 08/07/2026 à 11:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €
3 minQualité de connexion internet à Poilly-lez-gien (Loiret 45)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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