Vente Maison 7 pièces 88 m² Gavarnie gedre (65120)

iad France - Valérie Masson vous propose: Au cOEur du village pyrénéen de Gèdre, découvrez cette maison de montagne.
Elle se compose de deux appartements pour une rentabilité locative immédiate avec une surface habitable de 88 m²
La maison a été entièrement restaurée à partir de 1995, dans un esprit chaleureux où le bois est à l'honneur, respectant le cachet et l'âme de l'ancien d'un état irréprochable.
L'ensemble comprend cinq chambres, deux pièces de vie, ainsi que deux salles d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est offre un espace privilégié pour profiter du cadre naturel. La propriété dispose également d'une cave et d'une charmante petite grange attenante de 15 m², pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins.
L'accès se fait par un chemin à l'esprit montagne, garantissant calme, intimité et authenticité, en parfaite cohérence avec l'esprit de la maison.
« Envie d'assister à l'étape du Tour de France avec l'arrivée à Gavarnie depuis votre propre maison ? Ne perdez pas une seconde, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.33
- Superficie terrain : 190
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non