Vente maison de prestige 10 pièces 400 m² Presles-en-brie (77220)

Propriété d'exception au coeur d'un parc de 1 hectare, avec 2 piscines chauffées, 6 chambres et 4 suites. Un ensemble rare avec garage, terrain de tennis, salle de sport et nombreux équipements modernes. À découvrir rapidement.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Propriété d'exception au coeur d'un parc de plus d'un hectare entièrement clos à l'abri des regards et à l'entrée discrète.

Vos véhicules stationneront dans l'un des 4 garages de la propriété.
2 piscines : une extérieure 14m par 7 avec son pool house et une intérieure, toutes deux chauffées pompe à chaleur.
Terrain de tennis et de pétanque.
Vous disposerez de 6 belles chambres dont 4 suites avec salle d'eau privative, 6 pièces d'eau, 6 wc.
Présence d'une suite en rez-de-chaussée.
Maison élevée sur sous-sol total comprenant une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie avec la chaudière fuel et l'espace d'un véhicule.

L'ensemble de la maison est équipé d'un sytème d'alarme.
Parfaitement entretenue, équipée de double vitrage PVC et volets roulants motorisés à l'étage, de la fibre, d'une VMC, d'une cheminée avec insert et d'une fosse sceptique de 10 000L entièrement mise en conformité en 2025.

Je me tiendrai à votre disposition 7j/7 pour une visite après entretien téléphonique préalable.

A très bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 11000
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non