Description T4 à Perpignan
Vente Maison de ville 4 pièces
iad France - Clément Laur vous propose: Maison de ville atypique – Fort potentiel – Proche Castillet – Centre historique
Située à deux pas du Castillet, dans une charmante rue semi-piétonne du cOEur historique de Perpignan, cette maison de ville atypique sur quatre niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant pour un projet personnel que professionnel.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée offre un espace idéal pour un usage commercial, une galerie, un atelier, ou encore un espace d'accueil professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.
Au premier étage, une chambre d'environ 14 m², pouvant parfaitement être exploitée en location de courte ou moyenne durée, ou intégrée à un projet résidentiel.
Le deuxième étage accueille un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et cachet à l'ensemble.
Au troisième étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Enfin, le dernier niveau se compose d'une mezzanine, entièrement aménageable selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau, atelier ou coin détente.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour ce bien au fort potentiel, rare par son emplacement et sa configuration dans le centre historique de Perpignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située à deux pas du Castillet, dans une charmante rue semi-piétonne du cOEur historique de Perpignan, cette maison de ville atypique sur quatre niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant pour un projet personnel que professionnel.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée offre un espace idéal pour un usage commercial, une galerie, un atelier, ou encore un espace d'accueil professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.
Au premier étage, une chambre d'environ 14 m², pouvant parfaitement être exploitée en location de courte ou moyenne durée, ou intégrée à un projet résidentiel.
Le deuxième étage accueille un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et cachet à l'ensemble.
Au troisième étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Enfin, le dernier niveau se compose d'une mezzanine, entièrement aménageable selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau, atelier ou coin détente.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour ce bien au fort potentiel, rare par son emplacement et sa configuration dans le centre historique de Perpignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 1934402
- Mise à jour 08/07/2026 à 11:09
3 minQualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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